北京二手房計(jì)稅價(jià)格上調(diào)使該市場(chǎng)交易量下跌，這讓剛從樓市“限購(gòu)令”緩解過(guò)來(lái)的家居業(yè)再迎挑戰(zhàn)。據(jù)部分家裝、家具品牌透露，今年2季度以來(lái)，他們的交易量均出現(xiàn)疲軟，雖然近年來(lái)高端進(jìn)口家具市場(chǎng)勁頭十足，但后期服務(wù)卻始終跟不上。

    僅就北京而言，提供家具增值服務(wù)的軟裝公司不在少數(shù)，但服務(wù)品質(zhì)仍有待提高。如果說(shuō)高端進(jìn)口家具的一站式服務(wù)是未來(lái)家居業(yè)得以發(fā)展的藍(lán)海，那么這也將是企業(yè)比拼實(shí)力，行業(yè)重新洗牌的新一輪廝殺。

    市場(chǎng)疲軟 軟裝花費(fèi)比例走高

    調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2010年北京新裝修家庭中，平均裝修費(fèi)用為75938.6元，軟裝花費(fèi)占總裝修支出的36.4%。而到了2012年，軟裝平均花費(fèi)占比已經(jīng)超過(guò)40%。

    而北京樓市“限購(gòu)令”實(shí)施以來(lái)，家居市場(chǎng)可謂飽受風(fēng)霜，其間，家得寶、環(huán)三環(huán)等家居賣場(chǎng)退市，小型家具作坊更倒閉無(wú)數(shù)。如今，隨著樓市的回暖，家居行業(yè)終于趨向平穩(wěn)，然而從東方家園、祥和之家等賣場(chǎng)的退出，仍能看出目前家居市場(chǎng)的疲軟。

    另外某京派家具品牌總裁此前在接受媒體采訪時(shí)也表示，從今年6月中旬開(kāi)始，其產(chǎn)品交易量出現(xiàn)疲軟，相比去年有所下降。

    “分析未來(lái)市場(chǎng)環(huán)境，別墅、精裝房高端樓盤亟須的軟裝服務(wù)，可謂前景無(wú)限，因此，開(kāi)拓軟裝市場(chǎng)幾乎是各企業(yè)的一致目標(biāo)。”業(yè)內(nèi)人士表示，目前的軟裝行業(yè)還處在起步階段，無(wú)論是產(chǎn)品、設(shè)計(jì)水平還是軟裝品牌的號(hào)召力，遠(yuǎn)沒(méi)有形成規(guī)模，究其原因和企業(yè)定位不專一有密切關(guān)聯(lián)。

    交叉式經(jīng)營(yíng)撞出新思維 開(kāi)辟全新產(chǎn)業(yè)鏈

    對(duì)此，歐羅匯國(guó)際家居總裁陳曉太也贊同：“事實(shí)上， 2011年我們重金打造了百?gòu)?qiáng)國(guó)際家居館，其中80%賣得是進(jìn)口家具，只有20%是百?gòu)?qiáng)制造的家具，可光看家居館的牌子，老百姓都以為這里是百?gòu)?qiáng)專賣店，結(jié)果往往空跑一趟。而絕大多數(shù)購(gòu)買進(jìn)口家具的消費(fèi)者提出的，幫他們制定軟裝方案并落地，我們同樣滿足不了。這就是定位上的不準(zhǔn)確！”

    陳曉太表示，好在他們較早認(rèn)識(shí)到這個(gè)問(wèn)題，并將該館改成了專賣高端歐洲家具的歐羅匯國(guó)際家居，與此同時(shí)，他們請(qǐng)意大利設(shè)計(jì)師為顧客提供專業(yè)的軟裝服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、監(jiān)工等等。

    有過(guò)家裝經(jīng)驗(yàn)的消費(fèi)者對(duì)“一站式體驗(yàn)購(gòu)物”一定有過(guò)耳聞，可實(shí)際上，無(wú)論裝修公司還是軟裝設(shè)計(jì)公司，甚至家具企業(yè)在這方面都達(dá)不到真正意義上的“一站式體驗(yàn)購(gòu)物”。尤其是很多專做軟裝設(shè)計(jì)的公司，雖然有龐大的家具、飾品、布藝等軟裝產(chǎn)品的資源庫(kù)，但體現(xiàn)在情景間里的卻少之又少，消費(fèi)者最終只能通過(guò)圖片和效果圖買單。

    陳曉太正是意識(shí)到了這一點(diǎn)，因此，在歐羅匯國(guó)際家居所有的家具品牌，不僅各有獨(dú)立情景間，甚至根據(jù)風(fēng)格的不同，陳曉太還特別在外設(shè)計(jì)了幾個(gè)實(shí)體別墅情景間，讓消費(fèi)者在選擇家具的同時(shí)得到全方位的軟裝服務(wù)。

    從制造業(yè)到服務(wù)業(yè) 家具品牌定位需專一

    對(duì)于歐羅匯而言，代理進(jìn)口家具是一個(gè)全新的產(chǎn)業(yè)鏈，它脫離了制造業(yè)的平臺(tái)，集合了代理商以及設(shè)計(jì)師的雙重身份。“論材質(zhì)，進(jìn)口家具不占優(yōu)勢(shì)，但它為什么有市場(chǎng)，甚至可以逆勢(shì)上揚(yáng)，關(guān)鍵就在于它背后的文化、歷史以及它的工藝。”陳曉太說(shuō)。

    據(jù)了解，北京進(jìn)口家具館不止兩三家，其中不乏市場(chǎng)認(rèn)可度高的企業(yè)，而高端消費(fèi)人群有限，歐羅匯此番進(jìn)軍進(jìn)口家具市場(chǎng)能否順利分得一杯羹？陳曉太表示，撇開(kāi)上文中提到的軟裝服務(wù)是目前其它進(jìn)口家具館欠缺的，再者，這次在定位上，他們也十分清晰、專一，只做金字塔尖兒上的家具。

    “況且論展館面積而言，我們也是北京進(jìn)口家具館中最大的。這樣一來(lái)我們很容易就有了自己的市場(chǎng)。”陳曉太坦言，目前他們已經(jīng)接了幾單客戶，每單的預(yù)算都在一千萬(wàn)到兩千萬(wàn)之間，而這也更加堅(jiān)定了他對(duì)未來(lái)高端家具以及軟裝市場(chǎng)的信心。