甲方無正當(dāng)理由，未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付延遲部分工程款2%的違約金。”“凡在××裝修公司以外采購的材料，××裝修公司不負(fù)責(zé)保修與環(huán)保質(zhì)量保證。”昨日，北京市工商局公布家居裝飾行業(yè)6種違法格式條款。消費(fèi)者在家裝過程中其合法權(quán)益受到侵害的，可撥打12315電話進(jìn)行舉報(bào)。
這6種不公平格式條款的違法表現(xiàn)主要集中在：經(jīng)營者利用合同格式條款加重消費(fèi)者違約金或者損害賠償金超過法定數(shù)額或者合理數(shù)額的責(zé)任、加重消費(fèi)者承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由格式條款提供方承擔(dān)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任、加重消費(fèi)者依照法律法規(guī)不應(yīng)由消費(fèi)者承擔(dān)的責(zé)任等幾個(gè)方面。
工商部門要求全市家裝企業(yè)根據(jù)這次發(fā)布的格式條款違法表述開展自查自糾，對拒不改正的，將依據(jù)《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》進(jìn)行處罰。同時(shí)，消費(fèi)者可撥打12315電話進(jìn)行舉報(bào)。下一步，市工商局將繼續(xù)會同相關(guān)部門加大對家居裝飾行業(yè)的整治力度。
新修訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》示范文本將于明年1月1日起正式啟用。市工商局合同處負(fù)責(zé)人告訴北京晨報(bào)記者，相比10年前制定的文本，此次修訂有多處改動。在工程驗(yàn)收方面增加了中期工程驗(yàn)收，即在現(xiàn)場工程中，水、電管線鋪設(shè)完成，廚房、衛(wèi)生間墻磚鋪設(shè)完成，現(xiàn)場木制加工等完成后進(jìn)行的驗(yàn)收。這樣既能督促施工方按期保質(zhì)完成施工，也能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并盡早解決施工中的問題，減少完工后出現(xiàn)的返工和糾紛。在工程款支付方式上，改變了原有分三次預(yù)定比例支付的方式，而是交由雙方當(dāng)事人分四次自行協(xié)商支付比例，賦予了消費(fèi)者更大的自主權(quán)。
家居裝飾行業(yè)不公平合同格式條款
“甲方無正當(dāng)理由，未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付延遲部分工程款2%的違約金。”
違法定性：違反了《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第十條第（一）項(xiàng)的規(guī)定，屬于經(jīng)營者利用格式條款設(shè)定消費(fèi)者違約金或者損害賠償金超過法定數(shù)額或者合理數(shù)額責(zé)任的違法行為。
“裝飾工程所在區(qū)域如果存在環(huán)境污染現(xiàn)象，則乙方有權(quán)拒絕檢測，對甲方自行檢測的結(jié)果，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。”
違法定性：違反了《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第九條第（二）項(xiàng)的規(guī)定，屬于經(jīng)營者免除因自己故意或者重大過失造成消費(fèi)者財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任的違法行為。
“甲方對合同中已確定的工程項(xiàng)目提出減項(xiàng)時(shí)，如未開工的須向乙方支付該項(xiàng)目款5%的減項(xiàng)費(fèi)，在同時(shí)有增項(xiàng)時(shí)，按增減項(xiàng)差額的負(fù)值作為實(shí)際的減項(xiàng)款額收取5%減項(xiàng)費(fèi)；如該項(xiàng)目已開工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。”
違法定性：違反了《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第十條第（一）項(xiàng)的規(guī)定，屬于經(jīng)營者設(shè)定消費(fèi)者的違約金或者損害賠償金超過法定數(shù)額或者合理數(shù)額的違法行為。
“凡在××裝修公司以外采購的材料，××裝修公司不負(fù)責(zé)保修與環(huán)保質(zhì)量保證。”
違法定性：違反了《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第九條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，屬于經(jīng)營者免除自己對提供的商品或者服務(wù)依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保證責(zé)任的違法行為。
“甲方需要開發(fā)票，另加工程總款6%的稅款。”
違法定性：違反了《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第十條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，屬于經(jīng)營者利用格式條款設(shè)定消費(fèi)者依照法律法規(guī)不應(yīng)由消費(fèi)者承擔(dān)的責(zé)任的違法行為。
“凡私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，均由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)予以賠償。”
違法定性：違反了《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》第十條第（二）項(xiàng)的規(guī)定，屬于經(jīng)營者利用格式條款設(shè)定消費(fèi)者承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由格式條款提供方承擔(dān)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的違法行為。
