項(xiàng)目被指多增收數(shù)千萬

王佳紅指出，恒盛歐洲公館開發(fā)商增加面積的違規(guī)行為，從收益上看“收獲頗豐”。

恒盛歐洲公館在北京住建委官網(wǎng)上的資料顯示，截至7日，該樓盤1號(hào)、3號(hào)樓共實(shí)現(xiàn)簽約量為268套，簽約均價(jià)為29179元/平方米。以恒盛陽光鑫地（北京）置業(yè)有限公司副總經(jīng)理馬瑞君自己承認(rèn)的違規(guī)增加面積1994.12平方米為基準(zhǔn)，開發(fā)商增加的面積價(jià)值5819萬元。

王佳紅指出，與近5819萬元的收入相比，被處罰的209.3826萬元違規(guī)成本僅占前者的近3.6%。從短期的純生意的角度來講，這筆生意很劃算。

汪南不贊同上述指責(zé)。她回應(yīng)稱，首先，交房中的實(shí)測(cè)面積，由有資質(zhì)的測(cè)驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)；其次，1994.12平方米的新增面積，也不是完全由業(yè)主承擔(dān)。比如交房中面積誤差超過3%的部分，由開發(fā)商承擔(dān)，不是由業(yè)主負(fù)擔(dān)。

記者根據(jù)北京住建委官網(wǎng)上的相關(guān)資料和代理律師、業(yè)主反映的消息匯總后發(fā)現(xiàn)，截至7日，恒盛歐洲公館1號(hào)、3號(hào)樓的合計(jì)簽約量為268套，狀告開發(fā)商的業(yè)主人數(shù)約50人。以此計(jì)算的話，該樓盤約二成業(yè)主已與開發(fā)商對(duì)簿公堂，但汪南則對(duì)此回應(yīng)說“沒有那么多”。

此外，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，恒盛歐洲公館還被曝存在質(zhì)量問題。

已將開發(fā)商告上法庭的一位恒盛歐洲公館業(yè)主介紹說，該樓盤存在的房屋質(zhì)量問題主要體現(xiàn)在四個(gè)方面：小區(qū)內(nèi)回填土層未夯實(shí)，道路、會(huì)所、花壇、圍墻、臺(tái)階等出現(xiàn)大面積坍陷和斷裂，至今仍有部分地方未修復(fù)；小區(qū)人防出入口建筑出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性斷裂，現(xiàn)已拆除成廢墟狀；小區(qū)地下車庫(kù)嚴(yán)重漏水，墻體發(fā)霉污損，至今仍無法使用；此外，小區(qū)房屋雨水管置于室內(nèi)，并且未正確施工導(dǎo)入下水井，導(dǎo)致大量業(yè)主家中雨水滲漏，毀壞室內(nèi)裝修。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者還曾就相關(guān)問題致電恒盛地產(chǎn)負(fù)責(zé)媒體對(duì)接的相關(guān)人士，但對(duì)方未給予任何評(píng)論，只要求聯(lián)系項(xiàng)目公司。