近日，多位廣州市荔灣區(qū)黃沙大道的和記黃埔逸翠灣業(yè)主向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，其房屋出現(xiàn)墻體滲水等質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)此，開(kāi)發(fā)商只是在接到投訴后進(jìn)行了 “治標(biāo)不治本”的修補(bǔ)。昨日（8月30日），逸翠灣物業(yè)管理部門(mén)在接受記者采訪時(shí)表示，業(yè)主反映的問(wèn)題已經(jīng)向公司通報(bào)，但“需要有專人作出回復(fù)。”

廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站披露的信息顯示，逸翠灣的施工單位為“北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司”（以下簡(jiǎn)稱北京建工），該公司曾因“違法分包”被廣州市相關(guān)部門(mén)處罰，據(jù)罰單上關(guān)于“違法分包”項(xiàng)目位置的表述，其所在地就只有逸翠灣一個(gè)項(xiàng)目。

對(duì)香港房企有頗深研究的盛富資本總裁黃立沖指出，和記黃埔不止一個(gè)項(xiàng)目曝出質(zhì)量問(wèn)題與其工程施工外包不無(wú)關(guān)系，“港企與內(nèi)地房企一個(gè)明顯不同是，內(nèi)地很多房企的老板是包工頭出身，所以規(guī)模做大的同時(shí)也有自己的建筑隊(duì)，對(duì)工程建筑行業(yè)的規(guī)則很了解，便于對(duì)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控。”

施工方曾違法分包

“去年交樓后不久，我就發(fā)現(xiàn)家里的墻壁開(kāi)始滲水。”一位逸翠灣業(yè)主告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，今年年初開(kāi)始，一些逸翠灣業(yè)主就因類似問(wèn)題與開(kāi)發(fā)商方面展開(kāi)了拉鋸式交涉。

逸翠灣系和記黃埔旗下位于廣州市荔灣區(qū)黃沙大道的商住項(xiàng)目。

據(jù)一些業(yè)主透露，部分于2010年7月交樓的房屋，交樓約半年后就出現(xiàn)墻體滲水、門(mén)框發(fā)霉或者陽(yáng)臺(tái)有鋼筋爆裂的問(wèn)題。根據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，逸翠灣某一棟樓約有100戶出現(xiàn)不同程度滲漏。在向該樓盤(pán)的物業(yè)管理部門(mén)投訴之后，業(yè)主反映的問(wèn)題并未得到重視，物業(yè)管理部門(mén)以上述問(wèn)題不屬“工程質(zhì)量問(wèn)題”為由，拒絕予以保修。