據(jù)收房幫消息，近日，邯鄲龍湖御景業(yè)主向《收房幫》反映，該項目早在2010年就已竣工，當(dāng)時兩棟樓中間規(guī)劃了一塊綠地，但是開發(fā)商在2012年在這塊綠地上建起了私人會所，一直沿用至今。業(yè)主們通過該項目規(guī)劃信息發(fā)現(xiàn)，會所所在地仍是原有規(guī)劃的綠地，該建筑疑為違建。

業(yè)主從樓上拍攝的會所頂部照片

　　《收房幫》通過調(diào)查了解到，龍湖御景項目由邯鄲市三胞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)(以下簡稱三胞地產(chǎn))，并于2020年8月30日通過的竣工驗收。該項目為兩棟25層的寫字樓，在寫字樓中間有一棟三層樓的商業(yè)連接著兩棟寫字樓。雖然是寫字樓，但是兩棟樓四層以上基本都為自住使用，水電也為民水民電，并通了天然氣。

　　2012年開始，三胞地產(chǎn)在兩棟樓中間的綠地部分，蓋起了一個三層樓的鋼架結(jié)構(gòu)用房，并沿用至今。據(jù)樓上業(yè)主反映，該商業(yè)用房平時不對外，內(nèi)部進(jìn)行了豪華裝修，實(shí)際用途是三胞地產(chǎn)的內(nèi)部會所。

會所入口大門，平時緊閉

　　近年來業(yè)主多次舉報，并通過當(dāng)時項目的規(guī)劃信息看到，會所占地為綠地，認(rèn)為該商業(yè)建筑屬于違建，并于2020年4月18日，向邯鄲市自然資源和規(guī)劃局申請了信息公開。

邯鄲龍湖御景平面圖

　　在業(yè)主多次向政府投訴該問題后，三胞地產(chǎn)于2020年6月23日向邯鄲市自然資源和規(guī)劃局遞交了希望在這塊綠地建設(shè)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房的申請，但邯鄲市自然資源和規(guī)劃局于次日駁回了申請，理由是商業(yè)辦公項目不需要建社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房，如果增建后，容積率、建筑密度、綠化率等指標(biāo)不滿足用地規(guī)劃設(shè)計條件要求。

三胞地產(chǎn)向政府申請增建社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房的申請

邯鄲市自然資源和規(guī)劃局駁回三胞地產(chǎn)的申請

　　為了解事件情況，《收房幫》聯(lián)系了相關(guān)政府部門。邯鄲市叢臺區(qū)規(guī)劃局工作人員說："目前這個項目(龍湖御景綠地建起的會所)了解到的信息是沒有規(guī)劃證的，已經(jīng)移交到城建來處理。"

　　邯鄲市叢臺區(qū)綜合執(zhí)法局城建大隊長程隊長告訴《收房幫》："目前地上建筑物是否是違建，需要與規(guī)劃局確認(rèn)后才可以判定。如果可以補(bǔ)辦規(guī)劃證的話，他們可以補(bǔ)辦規(guī)劃證，如果沒有規(guī)劃證，也補(bǔ)辦不下來規(guī)劃證，那就可以判定為違建。具體是否拆除需要和其他部門溝通確認(rèn)。這個問題會馬上安排工作人員進(jìn)行實(shí)地勘察了解具體情況。"

　　《收房幫》將會繼續(xù)關(guān)注。(來源：收房幫 曉月)