中國富豪到底有多富?若干年前人們形容他們“在北京、上海等大城市買房就像買白菜�！笨墒呛芸�，這個形容就過時了，富豪們開始漂洋過海，大膽“走出去”，到美國、加拿大、澳洲、歐洲一擲千金去抄底，掀起一輪輪海外置業(yè)旋風。如今，這也成老黃歷了，眼下，富豪們興的是到海外買地當地主。
買美國土地只需“白菜價”
7月份以來，搜房網海外事業(yè)部負責人莊諾沒日沒夜地忙開了。他為之操勞的是一個新的項目，即幫助美國開發(fā)商在中國賣地。莊諾告訴本報記者，由于中國與美國有12小時的時差，所以莊諾往往每天要忙到后半夜。
莊諾透露，6月初，美國佛羅里達州USOFA(United Solutionsof American.LLC)公司董事總經理Ray Piel找到莊諾，請他幫忙物色中國開發(fā)商，前往美國開發(fā)一批約60萬平方米土地。莊諾最初也嘗試找了幾家開發(fā)商，但沒人愿意接手，他們主要有兩個顧慮：一是資金上有困難;二是異國開發(fā)沒有多少經驗。
看著本身就一塊塊劃開的土地，莊諾想到如果把地塊劃分后零售，是否可行?于是，“去美國當地主”的想法出來了，和對方公司商議后，對方同意了。于是有了第一塊“實驗田”：先拿一塊出來，“1元起拍，8800美元封頂。”
不久前，“1元起競拍美國土地”的網絡競得人終于誕生了。上海葉姓購房者以8800美元的“白菜價”贏得了市價5萬美元的美國佛羅里達州格林布爾大型別墅社區(qū)內一塊1000平方米的地塊。折合成人民幣計算，該地塊的樓板價僅為57.2元/平方米。
“花幾萬元就能做‘洋地主’，太劃算了�！眳⑴c網拍的一名網友表示，8800美元折合成人民幣約57000元，在上海某些高端樓盤可能連1平方米都買不到，現在卻可能買到1000平方米的土地，算下來單價不到60元/平方米，而且有永久居住權。
莊諾對本報記者表示，又經過幾輪競拍證實，8800美元的價格根本無法封頂，最終把團購價格定在19988美元/平方米。
美國土地如此受到國人青睞是莊諾事前意想不到的，究其原因，他經過分析認為，美國土地與中國土地的最大不同在于中國的土地只有使用權，而美國土地是屬于私有財產，包括地上和地下的資源都屬于擁有者，并且可以自由買賣。近年來中國人的海外置業(yè)人群在擴大，之前大都集中在留學移民，現在純投資行為開始出現，這部分投資者更理性，也更關心升值潛力與交易安全。
中國富豪到底有多富?若干年前人們形容他們“在北京、上海等大城市買房就像買白菜�！笨墒呛芸�，這個形容就過時了，富豪們開始漂洋過海，大膽“走出去”，到美國、加拿大、澳洲、歐洲一擲千金去抄底，掀起一輪輪海外置業(yè)旋風。如今，這也成老黃歷了，眼下，富豪們興的是到海外買地當地主。
買美國土地只需“白菜價”
7月份以來，搜房網海外事業(yè)部負責人莊諾沒日沒夜地忙開了。他為之操勞的是一個新的項目，即幫助美國開發(fā)商在中國賣地。莊諾告訴本報記者，由于中國與美國有12小時的時差，所以莊諾往往每天要忙到后半夜。
莊諾透露，6月初，美國佛羅里達州USOFA(United Solutionsof American.LLC)公司董事總經理Ray Piel找到莊諾，請他幫忙物色中國開發(fā)商，前往美國開發(fā)一批約60萬平方米土地。莊諾最初也嘗試找了幾家開發(fā)商，但沒人愿意接手，他們主要有兩個顧慮：一是資金上有困難;二是異國開發(fā)沒有多少經驗。
看著本身就一塊塊劃開的土地，莊諾想到如果把地塊劃分后零售，是否可行?于是，“去美國當地主”的想法出來了，和對方公司商議后，對方同意了。于是有了第一塊“實驗田”：先拿一塊出來，“1元起拍，8800美元封頂。”
