坐擁杭州城西繁華商圈，曾令人艷羨的聯(lián)合大廈住戶們?nèi)缃裣萑?ldquo;進(jìn)退維谷”的境地。

8月21日18時(shí)09分，新浪微博認(rèn)證為“浙江豐和創(chuàng)投公司董事長”的周翰源，在其微博上發(fā)布一則信息：浙江華海實(shí)業(yè)公司，法人代表：蔡山河，用卑鄙手段，隱瞞該樓盤辦不出小產(chǎn)權(quán)的實(shí)際情況，涉嫌合同欺詐，使我公司市值六千萬的寫字樓得不到有效權(quán)益，而且企圖將所有業(yè)主的全部物業(yè)，抵押給他人，使我們寢食難安！受害單位40余家，金額巿值8億元以上”，周翰源強(qiáng)烈要求，給他們一個(gè)交待。（注：該微博內(nèi)容已刪除。）

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者獲悉，上述微博所言即是杭州聯(lián)合大廈的 “產(chǎn)權(quán)”風(fēng)波，目前越演越烈。對于入駐的企業(yè)來說，如今進(jìn)退兩難，獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證遲遲辦不出，如果5年前預(yù)約購買的房子現(xiàn)在退出來，對方只愿意退還本金及相應(yīng)銀行利息，損失很大。

據(jù)悉，為了維護(hù)權(quán)益，聯(lián)合大廈已有20余家企業(yè)成立了臨時(shí)維權(quán)委員會，并已向西湖區(qū)人民法院提起訴訟。

購房業(yè)主喊“受害”

8月21日傍晚，浙江豐和創(chuàng)投公司董事長周翰源那則微博，引來同在聯(lián)合大廈的業(yè)主以及關(guān)注人士的聲援與轉(zhuǎn)發(fā)。

新浪微博認(rèn)證為 “浙江綠城文化傳媒集團(tuán)有限公司總經(jīng)理”的周偉成在微博上表示：買的時(shí)候，開發(fā)商承諾能辦出房產(chǎn)證，但會有一個(gè)過程，實(shí)在不行，可以按購房面積大家共同成立一個(gè)股份公司。因此大家按這個(gè)約定簽訂購房協(xié)議，并付了款。交房后隨著房價(jià)大幅上升，蔡山河既不主動去辦證，更想撕毀協(xié)議，還把房子用來抵押貸款。

據(jù)了解，杭州聯(lián)合大廈位于西湖區(qū)留下鎮(zhèn)老東岳村，業(yè)主單位為浙江華海實(shí)業(yè)有限公司 （以下簡稱華海實(shí)業(yè)），法人代表為蔡山河。

記者在采訪中獲悉，購買房子的這些企業(yè)與華海實(shí)業(yè)簽訂的均為《房屋預(yù)約轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。其中，對簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同有明確規(guī)定，華海實(shí)業(yè)在取得該協(xié)議房產(chǎn)房屋所有權(quán)證和土地使用證后7個(gè)工作日內(nèi)向這些企業(yè)發(fā)出簽約通知，并按照該協(xié)議約定的條件與企業(yè)簽訂“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同”，將該協(xié)議房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給這些企業(yè)。