7·21特大自然災(zāi)害中，小區(qū)地下車(chē)庫(kù)變“水庫(kù)”的情況時(shí)有發(fā)生，這引發(fā)了公眾對(duì)地下車(chē)庫(kù)防汛問(wèn)題的高度關(guān)注。近日，記者深入房山、海淀、朝陽(yáng)等區(qū)受淹嚴(yán)重的小區(qū)地下車(chē)庫(kù)查看，發(fā)現(xiàn)地庫(kù)被淹存在兩類(lèi)情況，一是防汛準(zhǔn)備不足以致無(wú)法縮小因?yàn)?zāi)損失，二是地庫(kù)本來(lái)就有問(wèn)題，因沒(méi)及時(shí)解決，導(dǎo)致遇災(zāi)時(shí)雪上加霜。

□碧桂園

暴雨突來(lái)襲防汛不給力

7·21大雨突襲，房山碧桂園小區(qū)北側(cè)的啞巴河決堤，大水沖來(lái)，小區(qū)停水停電，地下車(chē)庫(kù)內(nèi)的一百多輛車(chē)慘遭水淹。

前天上午，記者在碧桂園C區(qū)東北側(cè)一地庫(kù)門(mén)口看到，一輛發(fā)電車(chē)正在發(fā)電，地庫(kù)門(mén)口堆著約兩米高的沙袋，透過(guò)沙袋向地庫(kù)望去，庫(kù)內(nèi)積水仍有半腿深，正通過(guò)兩根排水管排到地庫(kù)門(mén)口的路面上。“地庫(kù)里的車(chē)全被拖出來(lái)了，一共有一百多輛吧，里面的車(chē)全部被水浸泡。”現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)公司值班人員稱(chēng)。

據(jù)該小區(qū)物業(yè)一相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，小區(qū)地庫(kù)被淹的直接原因是啞巴河決口，“小區(qū)距離決口處是最近的，地勢(shì)又比較低，這才造成洪水倒灌。”此外，造成該小區(qū)地庫(kù)被淹嚴(yán)重的另一個(gè)原因是電力設(shè)施被淹壞——沒(méi)電就沒(méi)法用水泵向外排水。“剛開(kāi)始下雨時(shí)，如果能及時(shí)將防汛袋堵住地庫(kù)進(jìn)出口，也許損失就不會(huì)這么大。”該小區(qū)一業(yè)主遺憾地說(shuō)，“也許是長(zhǎng)期的平安無(wú)事，才造成了大家的疏忽。物業(yè)公司若能及時(shí)將防汛沙袋堵住地庫(kù)出入口，損失不會(huì)這么大。”

當(dāng)日中午，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，已有保險(xiǎn)公司進(jìn)入小區(qū)，就客戶(hù)被淹車(chē)輛進(jìn)行調(diào)查賠付。物業(yè)公司表態(tài)稱(chēng)目前正和政府部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，以確定如何賠償居民。“等措施出來(lái)了，我們會(huì)向地庫(kù)車(chē)輛受損業(yè)主進(jìn)行公告。”該負(fù)責(zé)人稱(chēng)。

>>經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

物業(yè)公司應(yīng)有防汛預(yù)案

雨量大，距離河道決口處最近是碧桂園車(chē)庫(kù)受災(zāi)嚴(yán)重的直接原因，但在這樣的地勢(shì)條件下，原本應(yīng)該進(jìn)行更多的防汛準(zhǔn)備。“小區(qū)停水停電，沒(méi)法裝水泵排水。”該小區(qū)業(yè)主紛紛反映，物業(yè)公司應(yīng)該做好應(yīng)急預(yù)案，不應(yīng)在大水倒灌進(jìn)地庫(kù)時(shí)，還找不到發(fā)電機(jī)、找不到水泵排水救災(zāi)。

記者在緊鄰碧桂園小區(qū)南側(cè)的原香小鎮(zhèn)地庫(kù)內(nèi)看到，地庫(kù)地面淺淺地有一層積水，據(jù)一工作人員，稱(chēng)大雨那天地庫(kù)積水也深過(guò)膝蓋，但因物業(yè)公司及時(shí)設(shè)泵抽水，所以車(chē)輛受損并不嚴(yán)重。