7月16日，由GBE（Global Business Engine）主辦的“第五屆GBE產(chǎn)業(yè)園區(qū)與辦公建筑論壇暨GBE最佳辦公建筑大獎(jiǎng)2021頒獎(jiǎng)典禮”在上海成功舉辦，廣州環(huán)貿(mào)中心（簡(jiǎn)稱(chēng)“廣州ICC”）從五百余個(gè)參選項(xiàng)目中脫穎而出，榮獲“年度最佳辦公建筑獎(jiǎng)”！

GBE辦公建筑大獎(jiǎng)由全球領(lǐng)先的建筑信息服務(wù)商GBE發(fā)起，旨在為中國(guó)辦公行業(yè)評(píng)選優(yōu)秀設(shè)計(jì)作品，呈現(xiàn)行業(yè)佳作高質(zhì)量的創(chuàng)造力和產(chǎn)品力。

今年6月，廣州ICC還榮獲“RICS中國(guó)獎(jiǎng)2021年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目冠軍”、“RICS中國(guó)獎(jiǎng)2021年度最佳交易優(yōu)秀獎(jiǎng)”兩項(xiàng)大獎(jiǎng)，表明業(yè)界對(duì)越秀商投項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)性和社會(huì)價(jià)值的贊譽(yù)，也是國(guó)際權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)越秀寫(xiě)字樓3.0引領(lǐng)商辦變革的認(rèn)可。

在專(zhuān)題分享中，越秀商投對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的新思路模式做出分享。

從產(chǎn)品業(yè)態(tài)配比設(shè)計(jì)開(kāi)始，到最終實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)證券化，越秀商投專(zhuān)注于商業(yè)資產(chǎn)的全生命周期運(yùn)營(yíng)管理；基于5G網(wǎng)絡(luò)、云存儲(chǔ)、邊緣運(yùn)算、生物識(shí)別等先進(jìn)技術(shù)不斷迭代智能化辦公場(chǎng)景，以科技賦能寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)，做到“資產(chǎn)管理數(shù)字化”，打造全新產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

廣州ICC是越秀商投寫(xiě)字樓3.0的開(kāi)篇之作，總建設(shè)面積達(dá)22.8萬(wàn)㎡，集超甲級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓、環(huán)貿(mào)天地(ICC MALL)、雅詩(shī)閣國(guó)際公寓及越秀星廷長(zhǎng)租公寓于一體，打造灣區(qū)商務(wù)生活一體化高品質(zhì)體驗(yàn)。

作為天河北CBD唯一全新臻貴甲級(jí)商業(yè)綜合體，廣州ICC打造聚集粵港澳大灣區(qū)總部企業(yè)的全新城市地標(biāo)，并以廣州數(shù)字經(jīng)濟(jì)國(guó)際商貿(mào)樓宇I(lǐng)P為導(dǎo)向，大力引入數(shù)字經(jīng)濟(jì)、科技金融以及高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)，爭(zhēng)當(dāng)灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)樓宇排頭兵。在集聚金融、信息科技、商業(yè)服務(wù)三大產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新支持方面，廣州ICC具備軟件、硬件雙優(yōu)勢(shì)，能夠最大化賦能產(chǎn)業(yè)。

越秀商投寫(xiě)字樓事業(yè)部總經(jīng)理陳嘉洛表示，以廣州ICC為例，根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃和地處廣州中軸，越秀商投提出以“智慧（Intelligence）+健康（Care）+社群（Community）”為核心理念對(duì)產(chǎn)品升級(jí)，聚焦金融、科技行業(yè)的大灣區(qū)企業(yè)總部及數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)定位，這一系列舉措提升了廣州ICC新簽成交量。廣州ICC在資產(chǎn)管理、辦公模式、場(chǎng)景運(yùn)營(yíng)、科技賦能、打造樓內(nèi)生態(tài)圈等方面創(chuàng)新，引領(lǐng)CBD未來(lái)辦公體驗(yàn)新方向。

越秀打造的會(huì)員平臺(tái)“悅享會(huì)YUE+ Club” 利用跨社交媒體新渠道改變客戶與企業(yè)、與品牌的互動(dòng)方式，深度挖掘To B端企業(yè)會(huì)員體系，整合越秀全國(guó)寫(xiě)字樓客戶資源，重構(gòu)“人、貨、場(chǎng)”商業(yè)新生態(tài)，在不同行業(yè)、不同城市的企業(yè)會(huì)員間共享商機(jī)資源，創(chuàng)造商業(yè)價(jià)值。今年，悅享會(huì)在廣州ICC寫(xiě)字樓28層打造了“最美中軸體驗(yàn)館CC28”的城市會(huì)客廳，融合智能、健康、社交及人文藝術(shù)，為客戶提供一個(gè)開(kāi)放共享的商務(wù)空間，打造城市數(shù)字化“樓宇生態(tài)圈”。

圖源：陳小鐵@廣州建筑攝影

圖源：悅享會(huì)

越秀商投寫(xiě)字樓3.0以人為本，追求人與建筑的完美融合，通過(guò)科技與辦公業(yè)態(tài)的完美融合， 為客戶提供全新的商務(wù)體驗(yàn)，樹(shù)立灣區(qū)商辦新標(biāo)桿，以智慧辦公系統(tǒng)、健康辦公系統(tǒng)、社群辦公系統(tǒng)三大生態(tài)體系，全面重構(gòu)人與人、人與空間、人與自然的聯(lián)系，打造新一代商業(yè)辦公的城市標(biāo)桿。

智慧高效——今年，廣州ICC先后獲得“廣州市數(shù)智化樓宇（試點(diǎn)）單位”，成為粵港澳大灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)樓宇示范項(xiàng)目，其后以“5G數(shù)字經(jīng)濟(jì)大廈”亮相廣州國(guó)際投資年會(huì)。以5G為代表的科技升級(jí)數(shù)字化辦公，聯(lián)合電信、聯(lián)通和移動(dòng)三大運(yùn)營(yíng)商共同打造5G智能化辦公場(chǎng)景，在智能會(huì)議服務(wù)、智能環(huán)境測(cè)控、智能辦公設(shè)備、智能移動(dòng)協(xié)同辦公、智能無(wú)線云端管理、智能媒體發(fā)布、智能安防這七大核心方面提升商業(yè)辦公，驅(qū)動(dòng)商業(yè)升級(jí)。

綠色健康——項(xiàng)目繼承了廣州IFC、越秀金融大廈的國(guó)際化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，參照LEED、BOMA、WELL等國(guó)際認(rèn)證體系，并已獲得國(guó)際WELL建筑研究院（IWBI）頒發(fā)的鉑金級(jí)WELL中期認(rèn)證，環(huán)境健康水平及安全管理得到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)可；項(xiàng)目已成功舉辦“WELL Journey健康人居萬(wàn)里行·廣州站”等活動(dòng)，未來(lái)還將舉辦Crossfit體能運(yùn)動(dòng)、Salsa舞蹈沙龍等一系列社群活動(dòng)，持續(xù)積極推廣綠色辦公、健康生活的理念。

共享社交——項(xiàng)目更加注重交流互動(dòng)的社群化辦公理念，打破傳統(tǒng)辦公的物理界限：通過(guò)越空間，結(jié)合趣味互動(dòng)和靈活多變的空間體驗(yàn)，打造具有越秀特色的辦公商務(wù)服務(wù)平臺(tái)。

目前，廣州ICC已成功引入多家世界500強(qiáng)及行業(yè)龍頭企業(yè)，包括：中國(guó)建筑上海設(shè)計(jì)研究院、浦項(xiàng)銀特（中國(guó)）有限公司、興業(yè)消費(fèi)金融股份公司、華能新能源股份有限公司、韓國(guó)韓華思路信株式會(huì)社，以及渣打銀行、赫伯羅特船務(wù)（中國(guó)）有限公司、奧雅納工程咨詢（上海）有限公司、中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司、亞信科技（成都）有限公司、廣州星際悅動(dòng)股份有限公司等多家行業(yè)龍頭企業(yè)。未來(lái)，將帶動(dòng)更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展態(tài)勢(shì)，助推灣區(qū)經(jīng)濟(jì)。

越秀商投，即越秀地產(chǎn)商業(yè)板塊，專(zhuān)注于持有型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的“開(kāi)發(fā)+運(yùn)營(yíng)+金融”全鏈條資產(chǎn)管理，涵蓋寫(xiě)字樓、零售商場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、酒店公寓、長(zhǎng)租公寓等多元商業(yè)業(yè)態(tài)，具備豐富的資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資本運(yùn)作實(shí)力。越秀商投立足粵港澳大灣區(qū)，覆蓋長(zhǎng)三角、華中等核心區(qū)域，目前商業(yè)整體資管面積超670萬(wàn)㎡，總資產(chǎn)超1千億元，在管項(xiàng)目45個(gè)，2020年位列“中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)TOP100”第15名。