記得2012年8月收房時候就一大堆問題，當時挺起個大肚子，沒工夫和他們費，把房子簽收了。精裝房的質(zhì)量，大家曉得，挫就一個字，和他們斡旋了N個來回，好歹是整改的差不多了。因為房子味道非常大，我2013年1月又生了小寶寶，根本不敢讓小朋友入住這樣的房子，所以就一直晾到了2014年。 經(jīng)過了一年半的晾曬，我們準備2014年元宵節(jié)搬到萬科這套“新房”，結(jié)果悲劇就這么開始了！ 上周我和老公去打掃房子，發(fā)現(xiàn)飯廳和走廊連接的墻面起泡了，走廊墻也發(fā)霉了。我以為是墻里面的管道漏水造成的，通知了物管。星期五維修部來人查看，結(jié)果才發(fā)現(xiàn)，整個客廳下方的地面都在冒水（通過強化地板的縫），診斷是客廳地面埋的水管漏水了。馬上把地板全部撬了，打水泥地，最終發(fā)現(xiàn)了漏的管子。結(jié)論就是水電改造的時候工人在安裝水管時那根管子就有一個洞，他們沒有換管子而是拿了一坨涂料來堵那個洞，試問涂料怎么能堵住一根爛管子上的洞！錯的太離譜�。�！當時挖到漏水的部位時水像噴泉一樣一直噴到了天花板，你們可想而知那個洞有好大�。。� 家是搬不成了。因為精裝房已經(jīng)變成了一個工地，欲哭無淚。于是找物管協(xié)商賠償。估計他們也是久經(jīng)沙場，頗有經(jīng)驗，我們提的要求基本否決完。太搞笑太喜�。。� 本來我們現(xiàn)在住的房子停車費交到20號到期，現(xiàn)在因為不能搬家，又要多交一個月，萬科拒絕支付我們多花銷的停車費。星期五請假一天守著修理的誤工費和交通費，他們也拒絕支付。并且說修理完成后最多再支付一周的租房費，就不管了。 我的神�。∥乙辉購娬{(diào)我們有小孩我們都是晾了一年多才準備搬家的，他們把客廳泡完了，現(xiàn)在強化地板全部要重新鋪，墻也是重刷，新裝修味道有好大！��！他們覺得一個星期就OK了？�。。『臀覝贤ǖ哪俏慌�士還說如果我們覺得甲醛超標可以自己去找相關(guān)部門監(jiān)測，到時候檢測結(jié)果如果得到萬科的認可再談下文。一副強勢的態(tài)度！ 業(yè)主本來就是弱勢群體，現(xiàn)在萬科如此強勢，我們究竟該怎么辦�。。∮龅竭@樣的情況，如何索賠是王道，欲哭無淚�。�！萬科萬惡�。�！ 最后，我們希望萬科能按下進行賠償： 1. 房屋租賃損失 (1) 延期出租造成的房租損失。房租按1600/月計算，從2014-2-14日起算，預(yù)計至少15天，按800元計算。 2. 交通費損失 (1) 打車費。因房屋維修問題共跑萬科.金色領(lǐng)域3次，共計90元。 3. 質(zhì)量問題造成的損失 (1) 水費。滲水大約從2014-2-5開始，因此從該日開始計算用水量，預(yù)計100元。 (2) 2月停車費。延期租賃房屋，必須在原小區(qū)再交車位租賃費，200/月。 (3) 房屋維修后屋內(nèi)甲醛清除。格列衛(wèi)康品牌，約200元。 (4) 2月物管費賠償。2014年2月份的物管費全額賠償，計250元。 4. 工作耽誤造成的損失 (1) 因房屋維修工作時間請假，導(dǎo)致工作被延誤，對工資及嘉獎造成損失，約500元。 5. 精神損失費 因出現(xiàn)該質(zhì)量問題，花費大量時間精力維權(quán)，及原定房屋租賃的調(diào)解，共計損失約1000元。