本人于2013年8月2日在開發(fā)區(qū)東晶國際花園售樓處簽定4#502室房屋銷售合同一份（2013031467），合同簽訂后，我已按合同約定支付了全部購房款。 按合同約定，開發(fā)商應當于2013年9月2日將房屋交付給我，但并未能按合同約定向我交付房屋，2013年9月11日，在我的催促下向售樓處借了鑰匙到購買的房屋內察看，發(fā)現(xiàn)房屋嚴重漏水，并且已經(jīng)流到了樓下已裝修好的房子里（樓上樓下水已關）根本不符合交付的條件，本人當即通知售樓處張小姐，要求退房，回復先進行維修，修不好再說。 之后，本人多次到房屋內查看，發(fā)現(xiàn)： 經(jīng)維修后，2013年10月8日發(fā)現(xiàn)相同的地方仍然漏水，再次通知維修； 2014年1月12日察看發(fā)現(xiàn)還是同樣的地方漏水，貴公司再次聯(lián)系維修； 2014年2月7日小雨，發(fā)現(xiàn)漏水點更加多更加嚴重。 本人認為，此房屋存在嚴重漏水的質量問題，根本無法居住生活，開發(fā)商經(jīng)多次維修仍未能修復，導致遲遲無法按合同約定交付合格房屋，根據(jù)合同約定，逾期交房超過90天的，買受人有權解除合同，本人正式通知開發(fā)商，因遲遲未能按合同約定交付合同房屋，本人依法要求解除房屋買賣合同，開發(fā)商不同意，口頭回復會修好的。致此已延期半年未能交房使用，損失重大，開發(fā)商也不給予有效的回復。請有關領導能介入，幫助弱勢的購房者維護自己的正當權益，謝謝！