正視訴求，敢于擔(dān)當(dāng)，堅(jiān)決整改 ——恒大應(yīng)做有良心有社會(huì)責(zé)任感的企業(yè) 誠(chéng)實(shí)信用是社會(huì)主義核心價(jià)值觀的重要組成內(nèi)容，是社會(huì)各主體往來的道德約束，更是合同法基本精神。恒大麓山湖在簽訂合同時(shí)候違反誠(chéng)實(shí)信用原則，故意隱瞞重大事宜，留下空白合同，不履行如實(shí)告知義務(wù)，實(shí)在有違恒大世界500強(qiáng)的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，有違核心價(jià)值觀。同時(shí)在設(shè)計(jì)上與集團(tuán)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)有重大出入。懇求行業(yè)主管部門、市場(chǎng)監(jiān)督部門積極履行管理監(jiān)督職責(zé)，積極督促整改。恒大集團(tuán)更應(yīng)該積極作為，拿出自己的擔(dān)當(dāng)，積極與業(yè)主協(xié)商，盡早落實(shí)整改，做一個(gè)有良心、有責(zé)任感的企業(yè)！ 一、恒大麓山湖二期疊墅定位 根據(jù)恒大麓山湖二期宣傳資料（疊墅），同時(shí)參照恒大建筑設(shè)計(jì)院有限公司標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)管理部編制的恒大內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)》（2017年版），恒大麓山湖二期項(xiàng)目屬于超豪華戶型。 圖1 恒大麓山湖疊墅戶型定位 二、恒大麓山湖疊墅標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際不符 （一）疊式別墅，地下室風(fēng)井不應(yīng)裸露在入戶門廳 恒大內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)》（2017年版）使用說明中明確“表示嚴(yán)格，在正常情況均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)、原則上”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得””。 標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)地下室風(fēng)井出地面位置也明確使用了“應(yīng)”等嚴(yán)格設(shè)計(jì)用詞“1.18.1風(fēng)井應(yīng)盡量避開建筑主立面，優(yōu)先設(shè)于貼臨兩側(cè)山墻處。不應(yīng)遮擋住宅陽臺(tái)和窗戶，盡量不占用商鋪門面位置，避免對(duì)首層住宅或商鋪造成較大影響。1.18.2進(jìn)、排風(fēng)井需防止排風(fēng)對(duì)小區(qū)人流的影響。排風(fēng)口不應(yīng)開向人員活動(dòng)區(qū)，不宜開向人行通道。1.18.3風(fēng)井脫離建筑物布置時(shí)，應(yīng)結(jié)合園林設(shè)計(jì)在綠化帶內(nèi)，當(dāng)風(fēng)井處于首層景觀面時(shí)，風(fēng)井高度不應(yīng)影響住戶景觀。”。 圖2 疊墅風(fēng)井內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)要求 疊墅風(fēng)井實(shí)拍圖如下，不滿足內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)要求。 圖3 疊墅風(fēng)井實(shí)拍圖（位于主立面人行通道旁） （二）電梯廳設(shè)備管井防火門裸露，并未隱蔽 恒大內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)》（2017年版）對(duì)于設(shè)備管井防火門的要求“疊式別墅電梯廳的設(shè)備井管道防火門采用隱形防火門”。 圖4 疊墅防火門內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)要求 疊墅防火門實(shí)拍圖如下，不滿足內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)要求。 圖5 疊墅防火門實(shí)拍圖 （三）入戶單元門過小，與定位不符 恒大內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)》（2017年版）對(duì)于入戶及入戶門洞的要求“疊式別墅入戶門洞口尺寸為1350 mm×2550 mm（字母平開門）、1600 mm×2