正視訴求，敢于擔當，堅決整改 ——恒大應做有良心有社會責任感的企業(yè) 誠實信用是社會主義核心價值觀的重要組成內(nèi)容，是社會各主體往來的道德約束，更是合同法基本精神。恒大麓山湖在簽訂合同時候違反誠實信用原則，故意隱瞞重大事宜，留下空白合同，不履行如實告知義務，實在有違恒大世界500強的責任和擔當，有違核心價值觀。同時在設計上與集團的強制性標準有重大出入。懇求行業(yè)主管部門、市場監(jiān)督部門積極履行管理監(jiān)督職責，積極督促整改。恒大集團更應該積極作為，拿出自己的擔當，積極與業(yè)主協(xié)商，盡早落實整改，做一個有良心、有責任感的企業(yè)！ 一、恒大麓山湖二期疊墅定位 根據(jù)恒大麓山湖二期宣傳資料（疊墅），同時參照恒大建筑設計院有限公司標準化設計管理部編制的恒大內(nèi)部標準《住宅設計要求及標準》（2017年版），恒大麓山湖二期項目屬于超豪華戶型。 圖1 恒大麓山湖疊墅戶型定位 二、恒大麓山湖疊墅標準與實際不符 （一）疊式別墅，地下室風井不應裸露在入戶門廳 恒大內(nèi)部標準《住宅設計要求及標準》（2017年版）使用說明中明確“表示嚴格，在正常情況均應這樣做的用詞：正面詞采用“應、原則上”，反面詞采用“不應”或“不得””。 標準中對地下室風井出地面位置也明確使用了“應”等嚴格設計用詞“1.18.1風井應盡量避開建筑主立面，優(yōu)先設于貼臨兩側山墻處。不應遮擋住宅陽臺和窗戶，盡量不占用商鋪門面位置，避免對首層住宅或商鋪造成較大影響。1.18.2進、排風井需防止排風對小區(qū)人流的影響。排風口不應開向人員活動區(qū)，不宜開向人行通道。1.18.3風井脫離建筑物布置時，應結合園林設計在綠化帶內(nèi)，當風井處于首層景觀面時，風井高度不應影響住戶景觀。”。 圖2 疊墅風井內(nèi)部標準要求 疊墅風井實拍圖如下，不滿足內(nèi)部標準要求。 圖3 疊墅風井實拍圖（位于主立面人行通道旁） （二）電梯廳設備管井防火門裸露，并未隱蔽 恒大內(nèi)部標準《住宅設計要求及標準》（2017年版）對于設備管井防火門的要求“疊式別墅電梯廳的設備井管道防火門采用隱形防火門”。 圖4 疊墅防火門內(nèi)部標準要求 疊墅防火門實拍圖如下，不滿足內(nèi)部標準要求。 圖5 疊墅防火門實拍圖 （三）入戶單元門過小，與定位不符 恒大內(nèi)部標準《住宅設計要求及標準》（2017年版）對于入戶及入戶門洞的要求“疊式別墅入戶門洞口尺寸為1350 mm×2550 mm（字母平開門）、1600 mm×2