無單位愿擔責

雖然房本最終要經(jīng)手下發(fā)，但對于如何處理現(xiàn)在的局面，平谷區(qū)住建委和規(guī)劃局都稱不在自己的責任范圍內。

平谷區(qū)住建委相關負責人對記者表示，目前住建委房屋登記處還沒有接手紫貴莊園小區(qū)下發(fā)房本的審批手續(xù)，還不清楚具體情況。該負責人稱，他們發(fā)放房本按手續(xù)操作，只要拿到的手續(xù)齊全，就會下發(fā)房本。業(yè)主對此事有意見或不滿，應由業(yè)主本人向住建委提出申請，相關部門會出面調查和處理。

但當業(yè)主聯(lián)系住建委時，卻被相關工作人員答復稱“沒有行政權力”。“他們建議我們走司法程序，到法院起訴開發(fā)商。”葉竹稱。

雖然實際放行了開發(fā)商的違規(guī)事實，但平谷區(qū)規(guī)劃局紀檢組王組長也稱，他們對開發(fā)商或者第三方測繪所沒有處罰權。

葉竹表示，規(guī)劃部門沒有盡職盡責，在驗收過程中留下了隱患，對于小區(qū)現(xiàn)狀應當負責任，自己會和其他業(yè)主一起，運用法律武器保護自身權利。

北京雄志律師事務所律師熊烈鎖表示，雖然業(yè)主不同意領取兩套房本，但當初的房屋買賣合同是有效的，合同上明確標出是兩套房屋，領到手的兩份房本也是合理的。

熊烈鎖同時表示，第三方測繪公司出具虛假房產測繪報告，應承擔責任。測繪所受雇于開發(fā)商，開發(fā)商應負大部分責任，且開發(fā)商私改規(guī)劃行為已違法，驗收部門可對開發(fā)商的違法行為實施行政處罰。