2011年11月底，我在街上收到傳單，宣傳山東龍口東海黃金海岸海景房，12月2日滿懷激情隨車看房，3日到達(dá)煙臺�；�置業(yè)有限公司所屬金域藍(lán)灣B區(qū)售樓處，當(dāng)場購下一套商品房，房號：8—1—1801，并于12月5日付出50%房款，當(dāng)時(shí)他們承諾付款后即簽合同，誰知經(jīng)過N次催促后，至2012年2月20日才將合同寄我。合同里有兩項(xiàng)沒有跟我協(xié)商，單方面耍霸王，還有違法之處。 1、他方違約，超90日，按2%罰款，我方違約，按5%罰款，明顯無理。 2、補(bǔ)充協(xié)議第三條：“房屋交付時(shí)，出賣人也不是必須向買受人出示《山東省建設(shè)工程和規(guī)劃驗(yàn)收合格證》及《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，商品房實(shí)質(zhì)符合驗(yàn)收合格條件并交付” 如此產(chǎn)品，沒有合法身份和合格質(zhì)量保障，誰還敢要呢？就此，我跟對方溝通多次無果，不知道如何解決，只能求助你們。