按合同規(guī)定一二層每層3.7米,而實(shí)際情況是一層4.2米，二層只有3.2米，嚴(yán)重違反了事先簽訂的《商品房預(yù)售合同》中所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，使二層缺乏原定的商業(yè)使用價(jià)值。